Umbau Bürogebäude zu Mehrfamilienwohnhaus in Frankfurt Westend
Art der Baumaßnahme: Umbau, Komplettsanierung
Umfang: Sieben Vollgeschosse, ein Tiefgarage, Flachdach, Fassade, Balkone und Loggien, Fenster. Acht Wohnungen und 12 Balkonen. BGF: 2.100 m²
Besonderheiten: Eigentumswohnungen mit Luxusausstattung
Ausführungsort: Frankfurt Westend
Fertigstellung: 2014
Architektur: Scharnberger Architekten, LMG Architekten GmbH, Kronberg im Taunus
Bauherr: Watermark Asset Management GmbH, Frankfurt am Main
Beschreibung
Das Anfang der 70er Jahre errichtete Bürogebäude wurde in ein Wohnhaus mit Eigentumswohnungen und Tiefgarage umgebaut.
Wärmeschutz: Bei der Planung wurde die Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009 berücksichtigt.
Brandschutz: Die Entrauchung des innenliegenden Treppenhauses erfolgt über einen Rauch-Wärme-Abzug auf dem Dach des Dachgeschosses. Hierfür wurde im Bereich des Hauseinganges eine Nachströmöffnung vorgesehen. Die Tiefgarage wird mechanisch be- und entlüfte.
Schallschutz: Die Schallschutzanforderungen für die Trennwände und Decken zu fremden Bereichen nach DIN 4109 werden, sofern nicht anders dargestellt, erfüllt.
Der Personenaufzug wird durch eine doppelt elastische Lagerung entkoppelt und erfüllt DIN 4109.
